Cushman & Wakefield Forton şirketinin Bulgaristan Başkenti Sofya’da depo alanlarına yaptığı araştırma aşağıdaki sonuçları tespit etmiştir:

• Depo alanları inşaatları devam etmektedir;
• Son yılda depo alanlarına talep genellikle online ticaret gerçekleştiren şirketler tarafından gösterilmektedir;
• Kira fiyatlarında bir değişiklik gözlenmemektedir;
• Depo alanları arzı yükselmeye devam etmektedir;
• Sahipleri tarafından kullanılacak için depo alanlarına ilgi artmaktadır.

Rapora göre 2020 yılında 95.401 m² büyüklüğünde yeni depo alanı faaliyete alınmıştır. Bu şekilde Sofya’da bulunan modern depo alanları büyüklüğü 1.4 milyon m²’ye ulaşmıştır. Bu rakamın % 25’inin kiralandığı geri kalan kısmının ise depo alanları sahipleri tarafından kullanıldığı aktarılmaktadır.
2020 yılının 2. Kısmında depo alanlarına ilgi gösteren şirketlerin sektörleri:

• % 42 – lojistik
• % 32 – online ticaret
• % 10 – mobilya ve ev eşyası
• % 8 – ilaç
• % 7 – üretim

Sofya’da boş depo alanlarının oranı % 5 - % 7 arasında gösteriliyor.
Sofya’daki depo alanları kira fiyatları:

• A sınıfı depo alanı 4,7 – 5,2 Euro/m²;
• B sınıfı depo alanı 2,7 Euro/m²

Kaynak: https://www.capital.bg/biznes/imoti/2021/03/08/4182135_skladovete_do_sofiia_oshte_stroeji_tursene_za_onlain/
Yayımlayan: Sofya Ticaret Müşavirliği