Cushman & Wakefield Forton şirketinin raporuna göre Sofya’daki AVM’lerde olan boş ticari alanlar 2020 yılının 2. yarısında nerdeyse ikiye katlanarak % 8 - % 9 oranlarına ulaştı. 2019 yılı için bu rakam % 5 olarak kayıtlara geçmişti. 2020 yılında AVM’lerde açılan yeni mağazalarının toplam büyüklüğü 38.600 m² olarak gerçekleşti (yıllık bazda % 57 düşüş). 2020’nin ortasında yaşanan hafif düşüş ardından AVM’lerdeki kiralar istikrarını korumaya devam ediyor. Sofya’daki ticaret caddelerinde ise düşüş gözlemleniyor. Sofya’daki ticaret caddelerinde 1. sınıf ticaret alanının ortalama kirası 36 EURO/m² olarak açıklanıyor (Vitoşa bulvarı 50-55 EURO/m²).
Pandemi döneminde Sofya ve diğer il merkezlerinde bulunan Retail parklarına olan ilgi artıyor. Sofya Retail parkında ortalama kiralar 8-10 EURO/m² iken diğer il merkezlerinde rakamlar 7-9 EURO/m² arasında seyrediyor.
2020 yılında kiralanan ofis alanları yıllık bazda % 39 düşüş yaşıyor. Sofya merkezinde bulunan A sınıf ofis alanları kira fiyatları 15 EURO/m² iken şehrin diğer ana bulvarları üzerinde bulunan ofis alanlarında rakamlar 12-14 EURO/m² arasında seyrediyor.
Kaynak: https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/praznite-ploshti-v-sofiiskite-molove-rastat-naemite-na-tyrgovskite-ulici-spadat-321419/?fbclid=IwAR3ReUGpQsl6SClEjtzc0joXo0-9AYr3GHxZosmKm_h9bqqxJUDbQHXJc_Q
Yayımlayan: Sofya Ticaret Müşavirliği