Orta ve Doğu Avrupa’nın en büyük sanayi ve lojistik alan işletmecisi CTP şirketi resmi olarak genellikle yerel şirketlerden domine edilen Bulgaristan piyasasına giriş yaptı. Sektörde 22 yıllık tecrübesi olan şirketin Bulgaristan’daki faaliyetleri diğer oyuncular tarafından dikkatle takip ediliyor. 23 Ekim 2020 tarihinde CTP şirketi Vrajdebna semtindeki Golyama Lokva isimli alanda 15.537 milyon leva karşılığında 175 dönüm yer aldı 45 euro/m². CTP şirketi, 2021 yılının ortasına kadar bölgedeki ilk 30.000 metrekare depo inşaatını tamamlamayı planlıyor. Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre geri kalan depo alanları inşaatları piyasadan gelen talebe göre gerçekleştirilecek. CTP şirketinin depoları sektörde örnek olarak gösteriliyor ve A sınıfı kategoride yer alıyor. Bulgaristan’da inşaatı yapılacak depoların 12,5 metre kullanılabilir yüksekliği olacağına dikkat çekiliyor. Depolardaki zemin tabakasının metre kare başına 5 ton yük alabildiği, çok sayıda rampa ve gerekli diğer sistemlerin mevcut olduğu aktarılıyor. CTP’nin Bulgaristan planlamasına göre şirketin Sofya’daki depo alanlarının 2021 yılı sonuna kadar 100 metre kareye ulaşması bekleniyor. Gayrimenkul şirketlerine göre Bulgaristan’daki depo kiralama fiyatları:

• JLL: 5-6 euro/m² (azami);
• Colliers: 5,2 euro/m² (azami);
• C&W Forton: 4,2/m² (ortalama).

Kaynak: https://www.capital.bg/biznes/imoti/2020/12/04/4147301_purviiat_ot_veriga_skladove/
Yayımlayan: Sofya Ticaret Müşavirliği