Macaristan’da Konut fiyatlarındaki artış hız kesmiyor!
 
Macar Merkez Bankasının (MNB)  en son konut piyasası raporuna göre, konut fiyatlarındaki son bulmayan artış, 2017'de % 14,6'dan 2018'de ortalama % 15,2'ye yükseldi.
 
Budapeşte'de Konut fiyatları, 2017'de % 15,8'den 2018 ‘de  % 22,9’a yükseldi
Kırsal kesimde, yıllık büyüme oranı bir önceki yıla göre% 13.3'ten % 18.2'ye yükselmiş, köylerde ise  bu oran % 16.9'dan% 2.3'e düşmüştür.
MNB, Budapeşte'deki fiyatların aşırı değerlenme riskini artırması konusunda  uyardı.
 
Gayrimenkul danışma kurulu LITT'e göre, Konut piyasası uzmanlarının yatırımcı olarak sermayeye oranı % 35-40 olarak tahmin edilmektedir,
Napi web sitesine göre, konut piyasası patlaması, ücretlerin artması, bankaların kredilendirmesi ve hükümetin ev sübvansiyonu programı (Csok) ile destekleniyor.
 
MNB, yeni ev teslimatlarının 2019’da yaklaşık 29.000’de zirveye ulaşmasından sonra, tedarikin 2020’den itibaren  önemli ölçüde düşeceğini  tahmin ediyor.
 KDV’nin  2020’nin başında % 5’ten% 27’ye geri getirilmesi ile birlikte ev tedarikinin  2019’a göre 2020’de Budapeşte’de % 59, kırsal kesimde ise% 74  oranında  düşeceği tahmin ediliyor.
 
Banka, yeni ev inşasının mevcut stoka göre oranının  düşük olduğunu ve yeni konutların on binlerce  genişletilmesinin 55.000 yeni iş yaratacağını ve GSYİH'ya  % 0.6-0.7  oranında katma değer yaratacağını söyledi.
 
(napi.hu; hvg.hu; napi.hu; portföy.hu; to-zsdeforum.hu; mfor.hu)